第747章 扩大别墅群面积

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听到没有法律上面的问题，那110亩地都归自己所有，杨飞就放心了，示意郑昌梦继续介绍。

“我们实地勘察了，这块地其实是个哑铃的形状。打包的别墅群其实可以分成三块区域，第一就是山顶跟半山的别墅区了，总共占地50亩地，大致上就是个长方形，包括别墅主体，加固的混凝土构造，别墅前面的平地，直升机停机坪以及一部分的树林也划给了老板。”

“第二块就是山脚的庄园，这个占地也是50亩地，其实那块地不止五十亩的，实际上接近了六十亩的样子，形状很不规则，建造庄园的时候为了方便，直接取直线计算，边角没有算在内部了，成为公共区域，但是边缘地区的面积虽然不小，实际没有什么开发的价值，开发商说要是我们有需要，可以沿着平地的边缘砌墙，只要没有人提出异议，就不用管。也多余的地皮都划归我们，反正没有人要，要是在支付1000万，还能把地权直接转给我们。”

“这样做，合法合规嘛，以后会不会有什么麻烦。”

郑昌梦想了想，“就我的经验来说，不会的，那片山区都给开发商的，是建筑用地，他们想怎么处理就怎么处理呗。”

“那就拿下来，那块地放着也是浪费，可以安排人种点东西，提供给几栋别墅使用。哪些产出，拿去卖没多少钱，但是自己使用，那是绰绰有余了。这事情我回头安排人力办，你继续。”

杨飞越想越觉得这个想法不错，他之前参观的时候，就看到了庄园外面的那歪歪扭扭的地块了，当时就想着为什么会遗留这些土地，原来是这么回事。

现在看来，拿下土地之后，集中规划一下，开发七八亩地用来种植问题不大。庄园嘛，不种地怎么能叫做庄园呢，唯一的问题就是地块小了一些，或许还可以想办法挤一挤，再整出来一些。至于土地属性的建筑用地，都在庄园范围内了，自己想怎么办就怎么办，谁会来管他是不是在种菜的。

至于拿来增建房屋，杨飞暂时不考虑，这片山头有四栋别墅了，压根住不完，再建屋就是浪费。

郑昌梦继续汇报，“最后的地块，就是连接两头的杠铃把手了，面积6660平方米，宽度在13米左右，长度在500多米的样子，是一条相对狭长的通道，后期我们可以自己修建一条道路，连接两边的别墅区，或者通过公共用地的道路通行，至于这条通道，放在那里不管。”

毕竟是山脚到山顶，修路其实不是很好修建，否则开发商早就修好了。

不过杨飞还是想着修一条内部道路，总不能从家里的这个地方去另一个地方，还要出门再进去吧，实在是不合适。

“路还是要修的，花多少钱我也不介意。”

“既然这样，我建议老板你加点钱，在买一块地，我们考察的时候，发现这块地皮两边其还能扩展一下，形成一个整体，这样不但宽度扩展了，也方便了道路的规划，还能建一些亭子，平台，或者其他的设施，15米的宽度实在是有些紧张。开发商也报价了，售价2000万，能给到20多亩地，是的整个区块扩展到了两万多平方米，宽度最宽的有六十多米，最狭窄的地方也有30米。”

杨飞思索着，这样说来，整个马峦山别墅群的面积就要达到了150亩的级别，将会成为杨飞所有的房产中，最大的房产，虽然是四套别墅拼接而成，但是都归杨飞所有，可以算成是一套。

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