第186章 初会刘斌与项目蓝图

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第186章：初会刘斌与项目蓝图

两天后的上午，阳光明媚。安隆县政府大楼里，一切井然有序。林风提前十分钟来到办公室，秘书小张已经将茶几收拾整洁，泡好了两杯清茶，氤氲的热气带着淡淡的茶香。

九点整，办公室门外传来了两声沉稳的敲门声。

“请进。”林风放下手中的笔，抬起了头。

门被推开，秘书小张侧身引着一个人走了进来。“县长，斌海集团的刘总到了。”

林风站起身，目光投向小张身后那人。只一眼，刘斌的形象就与他之前通过李长河描述构建的模糊印象迅速重合，并且变得更加鲜明、立体。

来人约莫四十出头年纪，身材高大魁梧，接近一米九的个头，肩膀宽阔，将一件深蓝色的普通polo衫撑得鼓鼓囊囊。他的皮肤是那种常年在户外奔波形成的健康的黝黑色，脸庞方正，下颌线条硬朗，寸头短发根根直立，显得精神抖擞。最引人注目的是他那双眼睛，不大，却异常有神，目光锐利而直接，看人时带着一种不容置疑的专注力。

他下身穿一条卡其色的休闲裤，脚上一双看起来舒适却不失体面的软底皮鞋。穿着简单，甚至有些随意，与他“企业家”的身份似乎不太搭调，但浑身上下透着一股干练和力量感。他走上前来，伸出右手，手掌宽厚，指节粗大，掌心布满粗糙的老茧，握手时力道十足，温暖而坚定。

“林县长，您好您好！我是刘斌，冒昧打扰了！”刘斌的声音洪亮，带着本地口音，笑容爽朗真诚，露出一口整齐的白牙，没有丝毫商人的圆滑客套，反而有种接地气的豪爽。

“刘总太客气了，请坐。”林风微笑着回握，手感传来的粗糙和力量，让他对这位企业家的第一印象又加了几分——这不像是个养尊处优的老板，更像是个亲力亲为的实干派。

两人在沙发上落座，小张悄无声息地退了出去，轻轻带上了门。

“刘总，尝尝我们安隆本地的茶，虽然比不上名茶，但也别有一番风味。”林风将一杯茶推到刘斌面前。

“谢谢县长！”刘斌双手接过，没有客套地细品，而是喝了一大口，赞道：“好茶！解渴！比那些花里胡哨的强多了！”

举止言谈，自然而率真。

寒暄几句后，林风将话题引向了正题：“刘总，你的那个‘万商联·安隆中心’的项目方案，我初步看了一下，很有气魄啊。今天请你来，就是想更深入地听听你的具体想法和规划。”

提到项目，刘斌的眼神瞬间变得更加明亮，身体也不自觉地坐直了些，显然充满了热情。他将茶杯放在茶几上，双手放在膝盖上，开始介绍，语速不快，但条理清晰，数据准确。

“林县长，不瞒您说，这个项目，我琢磨了不是一天两天了。”他开门见山，“基本的合作模式，是‘万商联’出品牌、出标准、出管理，负责整体的商业规划、设计、招商和后期的运营。说白了，就是轻资产模式，他们输出的是软实力和资源平台。”

他顿了顿，继续道：“我们斌海集团呢，主要负责本地这块。包括前期的土地获取、项目报建、大部分的建设资金投入，还有本地所有关系的协调、施工管理等等。等于说，他们是‘大脑’和‘神经’，我们是‘骨架’和‘血肉’，一起把这个商业体建起来，运作好。”

林风认真听着，不时微微点头。这种合作模式在大型商业项目中比较常见，能有效降低品牌方的风险，同时也对本地合作方的实力要求极高。

“和‘万商联’这样的全国性大品牌谈合作，不容易吧？”林风适时地问了一句，带着探究的意味。

刘斌闻言，苦笑了一下，大手一挥：“何止是不容易！简直是脱了层皮！林县长，您是不知道，这些大公司，架子大，规矩多，条件苛刻得很！光是前期的接触、考察、谈判，来回跑了不下十几趟！他们对选址、人口、消费能力、未来发展潜力，抠得那叫一个细！合同条款更是字斟句酌，生怕吃一点亏。”

他叹了口气，但眼神中却没有丝毫气馁，反而带着一种经过磨砺后的坚定：“不过，话说回来，人家要求高也正常。毕竟品牌价值在那里摆着。能跟他们合作，本身就是对我们安隆、对我们斌海集团的一种认可。过程是艰难点，但结果值得。”

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