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下午三点,物业会议室再次坐满了人。
这次不是普通的入住手续确认,而是林暖主动要求的紧急排查会。她发现了一个物业经理没有预料到的漏洞——房屋闲置期间的公共管道维护问题。
林暖坐在会议桌的一侧,面前摆放着厚厚的一沓资料。她穿着一件简洁的白衬衫,看起来依然朴素,但那种从容的气质让在场的物业工作人员都不敢小觑。
投影仪已经准备就绪,屏幕上显示着她精心准备的资料首页。
王经理坐在对面,脸色阴沉。他身边是技术部主管老张,还有两个看起来像是从总部调来的督察人员。
顾承宇依然坐在林暖旁边,但今天他显得更加专注,手里拿着一支笔,在笔记本上不时记录着什么。
各位,林暖站起身,走到投影仪前,我今天要反映的是13号别墅存在的公共管道安全隐患问题。
她按下遥控器,屏幕上出现了一张张照片。都是她昨天晚上在房子里仔细检查时拍摄的:墙面的水渍痕迹、天花板上的变色斑点、还有地下室管道周围的湿润痕迹。
这些照片显示,房屋在闲置期间存在明显的渗水现象。林暖用激光笔指着屏幕,而且根据痕迹判断,这种情况已经持续了相当长的时间。
王经理的脸色开始变化。他显然没有料到林暖会如此细致地检查房屋状况,更没想到她会发现这些问题。
林小姐,他试图打断,这些可能只是正常的湿气现象...
让我看完。林暖的语气很平静,但带着不容置疑的坚持。
她切换到下一张幻灯片,上面是小区管道分布图和相关的维护记录。
根据《物业管理条例》第三十八条,物业公司有义务定期检查和维护公共管道系统。她指着屏幕上标出的条文,而根据我从物业处调取的巡检记录,过去六个月内,13号别墅区域的管道检查记录为空白。
这句话如同重磅炸弹,让会议室里的气氛瞬间紧张起来。
不可能!王经理拍了拍桌子,我们的巡检记录都是完整的!
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